A mortgage is void against a subsequent purchaser …

• if it is legal without title deed
• if it is not registered in the Land Charges Registry
• if it is not legal

Другие предметы Колледж Недвижимость и ипотечное право английский язык юриспруденция колледж юридический английский правовая терминология обучение юриспруденции английский для юристов правовые документы регистрация прав ипотека покупка недвижимости земельное право юридическая практика юридические курсы английский для колледжа Новый

Давайте подробно разберем, что означает, что ипотека является недействительной по отношению к последующему покупателю, и какие условия могут влиять на это.

Во-первых, важно понять, что ипотека — это юридическое обязательство, которое дает кредитору право на имущество в случае невыполнения заемщиком своих обязательств. Однако, существуют определенные условия, при которых ипотека может быть признана недействительной по отношению к третьим лицам, например, к последующим покупателям.

Теперь рассмотрим предложенные варианты:

• если она законна без титульного акта - это утверждение не совсем корректно. Для ипотеки обычно требуется наличие титульного акта, который подтверждает право собственности на имущество. Без него ипотека может быть неэффективной.
• если она не зарегистрирована в Реестре земельных обременений - это наиболее вероятный вариант. В большинстве юрисдикций, если ипотека не зарегистрирована, она не имеет силы по отношению к третьим лицам, которые приобретают имущество. Это означает, что последующий покупатель, который не знал о наличии ипотеки, может быть защищен, если ипотека не была должным образом зарегистрирована.
• если она незаконна - это также может привести к недействительности ипотеки, но это более общий случай. Если ипотека была создана с нарушением закона, то она может быть признана недействительной, но это не всегда касается отношений с третьими лицами.

Таким образом, наиболее правильный ответ на ваш вопрос — это если она не зарегистрирована в Реестре земельных обременений. Это ключевой момент, который защищает права последующих покупателей.