Договор между предприятием (застройщиком) и специальной строительной организацией на выполнение определенных строительных монтажных работ называется подрядным договором.

Теперь давайте разберем, что такое подрядный договор и какие его основные характеристики:

• Определение: Подрядный договор – это соглашение, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить определенные работы (в данном случае строительные и монтажные) для другой стороны (заказчика) за вознаграждение.
• Стороны договора: В данном случае стороны договора – это застройщик (заказчик) и строительная организация (подрядчик).
• Обязанности сторон:
  • Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с условиями договора, соблюдая сроки и качество.
  • Заказчик обязан оплатить выполненные работы в установленный срок.
• Форма договора: Подрядный договор может быть как устным, так и письменным, однако для крупных строительных проектов рекомендуется оформлять его в письменной форме для избежания недоразумений.

Таким образом, подрядный договор является важным инструментом в строительной сфере, который регулирует отношения между заказчиком и подрядчиком, определяя права и обязанности каждой из сторон.