В данном случае целесообразно использовать контрактную модель, известную как "Реконструкция-Эксплуатация-Передача" (ROT - Rehabilitate-Operate-Transfer). Это одна из разновидностей концессионных соглашений, которая позволяет частной компании взять на себя ответственность за восстановление или расширение существующего объекта, его эксплуатацию, а затем передачу обратно государству. Давайте рассмотрим шаги, которые помогут понять, как работает эта модель:

1. Анализ и оценка объекта: На первом этапе частная компания проводит детальный анализ существующего объекта, чтобы оценить его текущее состояние и определить объем необходимых работ по восстановлению или расширению.
2. Заключение договора: После оценки состояния объекта и определения необходимых работ компания заключает договор с государством. В договоре прописываются условия реконструкции, эксплуатации и последующей передачи объекта.
3. Реконструкция или расширение: Компания приступает к восстановлению или расширению объекта. Этот этап включает в себя все строительные и ремонтные работы, необходимые для приведения объекта в соответствие с современными стандартами и требованиями.
4. Эксплуатация: После завершения реконструкции компания начинает эксплуатацию объекта. В течение этого периода компания отвечает за эффективное управление, техническое обслуживание и обеспечение нормальной работы объекта.
5. Передача объекта: По истечении срока действия договора объект передается обратно государству. Передача происходит после выполнения всех условий договора и завершения эксплуатационного периода.

Эта модель выгодна для обеих сторон: государство получает обновленный объект без необходимости немедленных крупных инвестиций, а частная компания имеет возможность получить прибыль от эксплуатации объекта в течение определенного времени.