Инвестор – это ключевое лицо в процессе строительства, которое играет важную роль на всех этапах проекта. Давайте разберем, какие функции выполняет инвестор и как он взаимодействует с другими участниками строительного процесса.

• Организация расчетов по строительству: Инвестор отвечает за финансовые расчеты, связанные со строительством объекта. Это включает в себя составление смет, оценку затрат и контроль за выполнением бюджета.
• Приемка объекта: По окончании строительства инвестор осуществляет приемку готового объекта. Это означает, что он проверяет, соответствует ли построенное здание проектной документации и требованиям безопасности.
• Формирование состава генеральных исполнителей: Инвестор выбирает генерального подрядчика, который будет отвечать за выполнение строительных работ. Это может быть как одна организация, так и несколько подрядчиков, работающих совместно.
• Денежные расчеты: Инвестор ведет денежные расчеты с подрядчиками, что включает в себя оплату выполненных работ, закупку материалов и другие финансовые обязательства.
• Общее руководство строительством: Инвестор осуществляет общее руководство проектом, контролируя выполнение работ, соблюдение сроков и качества. Он также может принимать решения о внесении изменений в проект.
• Организация приемки законченных объектов: После завершения строительства инвестор организует процесс приемки, который включает в себя проверку соответствия объекта проекту и его функциональности.
• Финансирование строительства: Инвестор обеспечивает финансирование проекта, что может включать как собственные средства, так и привлеченные инвестиции или кредиты.

Таким образом, инвестор является центральной фигурой в строительном процессе, выполняя множество функций и обеспечивая успешное завершение проекта. Его роль критически важна для достижения поставленных целей и соблюдения всех необходимых стандартов и норм.