2025-09-04 01:33:31
Какой НДФЛ должен заплатить агент, если купил недвижимость в 2020 году за 8 млн рублей, а продал ее в 2022 году за 7.5 млн рублей?
- 975 000 рублей
- 1 040 000 рублей
- 65 000 рублей
- 0 рублей
Другие предметы Колледж Налоги на доходы физических лиц (НДФЛ) финансовая грамотность колледж налоги на недвижимость НДФЛ 2020 продажа недвижимости покупка недвижимости расчет налога агент по недвижимости инвестиции в недвижимость обучение финансам
2025-09-04 01:33:38
Для определения налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который должен заплатить агент, необходимо учитывать несколько факторов. Давайте разберем шаги решения:
- Определение дохода от продажи недвижимости:
Агент купил недвижимость за 8 миллионов рублей и продал ее за 7.5 миллионов рублей. Для расчета налога нам нужно определить, был ли получен доход от продажи.
Доход от продажи = Цена продажи - Цена покупки = 7.5 млн - 8 млн = -0.5 млн рублей.
- Определение налогооблагаемой базы:
Если агент продал недвижимость с убытком (как в нашем случае), то налогооблагаемая база равна нулю. НДФЛ рассчитывается только с положительного дохода.
- Расчет НДФЛ:
Так как налогооблагаемая база равна нулю, НДФЛ составит:
НДФЛ = 0 рублей.
Таким образом, агент не должен платить НДФЛ, так как он продал недвижимость с убытком. Правильный ответ - 0 рублей.