Какой НДФЛ должен заплатить агент, если купил недвижимость в 2021 году за 8 млн рублей, а продал ее в 2022 году за 11 млн рублей?

• 1 430 000 рублей
• 390 000 рублей
• 1 040 000 рублей
• никакой, так как ему полагается налоговая льгота за владение собственностью

Другие предметы Колледж Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) финансовая грамотность колледж налог на доходы НДФЛ покупка недвижимости продажа недвижимости налоговые льготы расчет налога инвестиции финансовое планирование Новый

Чтобы ответить на вопрос о том, какой НДФЛ (налог на доходы физических лиц) должен заплатить агент, давайте разберем ситуацию шаг за шагом.

1. Определим доход от продажи недвижимости:

• Цена покупки недвижимости: 8 млн рублей
• Цена продажи недвижимости: 11 млн рублей
• Доход от продажи = Цена продажи - Цена покупки = 11 млн - 8 млн = 3 млн рублей

2. Рассмотрим налоговую ставку:

• НДФЛ для физических лиц составляет 13% от дохода.

3. Рассчитаем сумму налога:

• Налог = Доход от продажи * Ставка налога = 3 млн * 0.13 = 390 000 рублей.

4. Оценим возможность налоговых льгот:

• В данном случае агент не упоминает, что он владел недвижимостью более 5 лет, что давало бы право на налоговую льготу.
• Кроме того, если недвижимость была приобретена и продана в рамках одного календарного года, то налоговые льготы также не применяются.

Таким образом, агент должен заплатить НДФЛ в размере 390 000 рублей.

Ответ: 390 000 рублей.