Похожие вопросы
2025-07-16 19:18:55
Какой НДФЛ должен заплатить агент, если купил недвижимость в 2021 году за 8 млн рублей, а продал ее в 2022 году за 11 млн рублей?
- 1 430 000 рублей
- 390 000 рублей
- 1 040 000 рублей
- никакой, так как ему полагается налоговая льгота за владение собственностью
Другие предметы Колледж Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) финансовая грамотность колледж налоги НДФЛ недвижимость инвестиции обучение управление финансами финансовое планирование налоговые льготы
2025-07-16 19:19:10
Чтобы определить, какой НДФЛ (налог на доходы физических лиц) должен заплатить агент, который купил недвижимость за 8 миллионов рублей и продал её за 11 миллионов рублей, нужно выполнить несколько шагов.
- Определить доход от продажи недвижимости.
Доход от продажи недвижимости равен цене продажи минус цена покупки:
11 млн рублей (продажа) - 8 млн рублей (покупка) = 3 млн рублей (доход).
- Определить налоговую базу.
Налоговая база в данном случае составит 3 миллиона рублей, так как это разница между ценой продажи и ценой покупки.
- Определить ставку НДФЛ.
Ставка налога на доходы физических лиц составляет 13% для резидентов России.
- Рассчитать сумму налога.
Теперь нужно рассчитать, сколько составит НДФЛ:
3 млн рублей (налоговая база) * 13% = 390 000 рублей.
- Проверить наличие налоговых льгот.
В данном случае агент не имеет права на налоговые льготы, так как он не владел недвижимостью более трех лет и не является физическим лицом, имеющим право на освобождение от налога на доходы.
Таким образом, агент должен заплатить НДФЛ в размере 390 000 рублей.
