Чтобы рассчитать НДФЛ (налог на доходы физических лиц),который должен заплатить агент, необходимо выполнить несколько шагов. Давайте разберем их по порядку.

1. Определите доход от продажи недвижимости.

Агент купил недвижимость за 20 млн рублей и продал её за 33 млн рублей. Для расчета дохода от продажи вычтем стоимость покупки из стоимости продажи:

• Доход от продажи = 33 млн рублей - 20 млн рублей = 13 млн рублей.
2. Определите срок владения недвижимостью.

Агент купил недвижимость в конце 2016 года и продал её в начале 2023 года. Таким образом, он владел недвижимостью более 5 лет.

3. Узнайте о налоговых льготах.

Согласно действующему законодательству, если недвижимость находилась в собственности более 5 лет, налогоплательщик имеет право на налоговую льготу. Это значит, что доход от продажи не облагается НДФЛ.

4. Подсчитайте НДФЛ.

Поскольку агент владел недвижимостью более 5 лет, он не должен платить НДФЛ с дохода от продажи. Следовательно, сумма налога составляет 0 рублей.

Ответ: никакой, так как ему полагается налоговая льгота за владение собственностью.