АУСН (упрощенная система налогообложения для некоммерческих организаций) действительно может применяться некоммерческими организациями, такими как товарищества собственников недвижимости. Однако для этого необходимо учитывать несколько важных моментов.

Давайте рассмотрим основные шаги и условия, при которых некоммерческая организация может применять АУСН:

1. Статус организации: Товарищество собственников недвижимости должно иметь статус некоммерческой организации. Это значит, что его деятельность не должна быть направлена на получение прибыли.
2. Соответствие критериям: Организация должна соответствовать критериям, установленным для применения АУСН. Например, годовой доход не должен превышать установленный лимит (на 2023 год это 60 миллионов рублей).
3. Выбор системы налогообложения: Товарищество должно официально выбрать упрощенную систему налогообложения, подав соответствующее уведомление в налоговый орган. Это уведомление нужно подать не позднее 15 января года, с которого планируется применение АУСН.
4. Отчетность: Необходимо помнить, что при применении АУСН организация обязана вести упрощенный бухгалтерский учет и представлять налоговые декларации по упрощенной системе.

Таким образом, товарищество собственников недвижимости может применять АУСН, если оно соответствует всем вышеуказанным условиям. Если у вас есть дополнительные вопросы или нужно разобраться в конкретных нюансах, не стесняйтесь задавать их!