Негаторный иск – это особый вид иска, который применяется для защиты прав собственника на владение своим имуществом. Давайте подробнее разберем, что это значит и каковы его особенности.

Негаторный иск направлен на устранение нарушений прав собственника, которые могут возникать в результате действий третьих лиц. Основная цель этого иска – восстановление нарушенного права собственности и защита владения. Рассмотрим подробнее, какие ситуации могут быть охвачены негаторным иском:

• Устранение нарушений прав собственника: Если третье лицо, например, сосед или другой владелец, совершает действия, которые мешают собственнику пользоваться своим имуществом (например, самовольное строительство, порча имущества),то собственник может подать негаторный иск.
• Не связанные с лишением владения: Негаторный иск может быть подан даже если собственник не лишен владения своим имуществом, но его права нарушаются. Например, если кто-то использует часть земельного участка без разрешения собственника, это также может быть основанием для негаторного иска.
• Лишение владения собственника: Если собственника фактически лишают возможности пользоваться своим имуществом (например, путем угроз или физического воздействия),это также может стать основанием для подачи негаторного иска.

Таким образом, негаторный иск охватывает ситуации, связанные с нарушением прав собственника, как в случае лишения владения, так и в случае, когда владение не нарушено, но права собственника каким-либо образом ущемляются.

В заключение, можно сказать, что негаторный иск – это важный инструмент для защиты прав собственности, который позволяет собственникам отстаивать свои интересы и восстанавливать нарушенные права.