Похожие вопросы
2025-09-03 06:55:21
При оценке стоимости объектов машин и оборудования, для которых отсутствует активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов … подхода(ов)
- затратного
- сравнительного
- доходного или сравнительного
- затратного или доходного
Другие предметы Колледж Оценка машин и оборудования оценка интеллектуальной собственности колледж стоимость объектов методы оценки активный вторичный рынок подходы к оценке затратный подход сравнительный подход доходный подход
2025-09-03 06:55:27
При оценке стоимости объектов машин и оборудования, для которых отсутствует активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов затратного подхода.
Теперь давайте разберем, почему именно затратный подход является наиболее подходящим в данной ситуации:
-
Отсутствие активного вторичного рынка:
Когда рынок неактивен, это означает, что нет достаточного количества сделок, чтобы провести сравнение с аналогичными объектами. В таких случаях методы, основанные на сравнении с рыночными ценами, становятся менее эффективными.
-
Затратный подход:
Этот подход основывается на оценке стоимости объекта на основе затрат, необходимых для его создания или восстановления. Он учитывает все затраты на приобретение, установку и наладку оборудования.
-
Методы затратного подхода:
В рамках затратного подхода можно использовать следующие методы:
- Метод восстановления – оценка стоимости на основе затрат на восстановление объекта;
- Метод замещения – оценка стоимости на основе затрат на приобретение аналогичного нового оборудования;
- Метод амортизации – учет износа и старения оборудования при оценке его стоимости.
-
Применение в практике:
В условиях отсутствия активного рынка, затратный подход позволяет оценить стоимость на основе фактических затрат, что делает его более надежным и обоснованным.
Таким образом, при отсутствии активного вторичного рынка именно затратный подход является наиболее предпочтительным методом оценки стоимости объектов машин и оборудования.