Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки, называется доходным подходом.

Теперь давайте разберем, почему именно доходный подход является правильным ответом, а также кратко рассмотрим другие подходы:

• Доходный подход:
1. Этот подход основывается на прогнозировании будущих доходов, которые может принести объект оценки.
2. Оценщик анализирует потенциальные доходы и определяет стоимость объекта на основе этих ожиданий.
• Затратный подход:
1. Этот подход фокусируется на стоимости создания или замещения объекта.
2. Оценщик определяет, сколько будет стоить воспроизвести или восстановить объект, включая все затраты.
• Сравнительный подход:
1. В этом подходе стоимость объекта определяется путем сравнения с аналогичными объектами, которые были проданы на рынке.
2. Оценщик анализирует цены на похожие объекты и делает выводы о стоимости оцениваемого объекта.

Таким образом, доходный подход наиболее соответствует вашему вопросу, так как он основан на оценке ожидаемых доходов от использования объекта. Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужна помощь с другими темами, не стесняйтесь спрашивать!