2025-07-18 21:02:49
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки, – это … подход
- затратный
- доходный
- сравнительный
Другие предметы Колледж Доходный подход оценочная деятельность колледж методы оценки стоимости доходный подход затратный подход сравнительный подход оценка объектов колледж оценка стоимость объекта оценки оценка доходов оценка в колледже
2025-07-26 08:03:47
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки, называется доходным подходом.
Теперь давайте разберем, почему именно доходный подход является правильным ответом, а также кратко рассмотрим другие подходы:
- Доходный подход:
- Этот подход основывается на прогнозировании будущих доходов, которые может принести объект оценки.
- Оценщик анализирует потенциальные доходы и определяет стоимость объекта на основе этих ожиданий.
- Затратный подход:
- Этот подход фокусируется на стоимости создания или замещения объекта.
- Оценщик определяет, сколько будет стоить воспроизвести или восстановить объект, включая все затраты.
- Сравнительный подход:
- В этом подходе стоимость объекта определяется путем сравнения с аналогичными объектами, которые были проданы на рынке.
- Оценщик анализирует цены на похожие объекты и делает выводы о стоимости оцениваемого объекта.
Таким образом, доходный подход наиболее соответствует вашему вопросу, так как он основан на оценке ожидаемых доходов от использования объекта. Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужна помощь с другими темами, не стесняйтесь спрашивать!