Похожие вопросы
2025-08-30 07:11:40
Установите соответствие между показателями и их значениями для неэффективного условного примера проекта инвестиций в недвижимость:
- Сумма первоначальных инвестиций проекта
- Текущая стоимость денежных потоков по проекту
- Чистая текущая стоимость проекта
- Индекс доходности проекта
- 4 млн руб.
- 2 млн руб.
- -2 млн руб.
- 0,5
Другие предметы Колледж Оценка инвестиционных проектов корпоративные финансы инвестиции в недвижимость показатели проекта чистая текущая стоимость индекс доходности денежные потоки первоначальные инвестиции неэффективный проект
2025-08-30 07:11:46
Для того чтобы установить соответствие между показателями и их значениями в условном примере проекта инвестиций в недвижимость, давайте сначала разберем, что означают эти показатели:
- Сумма первоначальных инвестиций проекта: Это общая сумма денег, которая была вложена в проект на начальном этапе. В нашем случае это 4 млн руб.
- Текущая стоимость денежных потоков по проекту: Это сумма всех денежных потоков, которые проект генерирует в будущем, приведенная к текущему моменту времени с учетом дисконтирования. В данном примере это 2 млн руб.
- Чистая текущая стоимость проекта (ЧТН): Это разница между текущей стоимостью денежных потоков и суммой первоначальных инвестиций. Если ЧТН отрицательная, это означает, что проект неэффективен. В нашем случае это -2 млн руб.
- Индекс доходности проекта: Это отношение текущей стоимости денежных потоков к сумме первоначальных инвестиций. Если индекс меньше 1, это также указывает на неэффективность проекта. В данном примере это 0,5.
Теперь давайте установим соответствие:
- Сумма первоначальных инвестиций проекта: 4 млн руб.
- Текущая стоимость денежных потоков по проекту: 2 млн руб.
- Чистая текущая стоимость проекта: -2 млн руб.
- Индекс доходности проекта: 0,5.
Таким образом, мы можем увидеть, что проект является неэффективным, так как ЧТН отрицательная, а индекс доходности меньше 1. Это говорит о том, что вложенные средства не окупаются, и проект не стоит продолжать.