Агент, который купил недвижимость в 2019 г. за 10 млн руб., а в 2021 г. был вынужден продать ее за 9 млн руб. из-за переезда в другую страну.
Каков размер налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который должен в этом случае заплатить агент?

• 130 000 руб.
• 1 170 000 руб.
• 1 300 000 руб.
• 0 руб.

Другие предметы Университет Налогообложение доходов физических лиц основы финансовой грамотности налоги на доходы НДФЛ продажа недвижимости расчет налога финансовая грамотность агент по недвижимости доходы физических лиц покупка и продажа налоговые обязательства Новый

Для того чтобы определить размер налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который должен заплатить агент, необходимо рассмотреть несколько ключевых моментов, связанных с налогообложением при продаже недвижимости.

1. Определение налоговой базы: Налоговая база для НДФЛ при продаже недвижимости определяется как разница между ценой продажи и ценой покупки. В данном случае, недвижимость была куплена за 10 млн руб. и продана за 9 млн руб. Таким образом, налоговая база будет отрицательной: 9 млн руб. - 10 млн руб. = -1 млн руб.
2. Проверка на наличие прибыли: Поскольку налоговая база отрицательная, это означает, что агент не получил прибыли от продажи недвижимости. НДФЛ взимается только с полученной прибыли.
3. Применение налоговых вычетов: В данном случае налоговые вычеты не применяются, так как нет положительной налоговой базы, с которой можно было бы вычитать расходы или применять вычеты.
4. Итоговый расчет налога: Поскольку агент не получил прибыли от продажи недвижимости, налоговая база равна нулю или отрицательна, а значит, НДФЛ в этом случае составит 0 руб.

Таким образом, агент не должен платить НДФЛ в данной ситуации, поскольку не было получено прибыли от продажи недвижимости. Правильный ответ: 0 руб.