Авторский надзор за строительством объектов I и II уровней ответственности выполняется:

• Автором проектной документации - это может быть как физическое, так и юридическое лицо, которое разработало проект.
• Проектной организацией, имеющей достаточный квалификационный состав специалистов - это означает, что организация должна иметь в своем штате квалифицированных специалистов, которые могут осуществлять контроль за реализацией проекта.
• Генеральным проектировщиком - это лицо или организация, отвечающая за общий проект и его реализацию.
• Юридическим или физическим лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности - это требование к тому, чтобы надзор осуществлялся только теми, кто имеет соответствующую лицензию.

Таким образом, авторский надзор может быть осуществлён любым из перечисленных выше субъектов, при условии наличия у них соответствующей квалификации и лицензии.