Дисконтированный срок окупаемости инвестиций представляет собой период времени до момента, с которого сумма дисконтированных денежных потоков от инвестиции становится равной первоначальным инвестициям. Это важный показатель, который помогает оценить, насколько быстро проект сможет вернуть вложенные средства с учетом временной стоимости денег.

Давайте рассмотрим шаги, необходимые для расчета дисконтированного срока окупаемости:

1. Определите первоначальные инвестиции:

   Это сумма денег, которую вы планируете вложить в проект.

2. Оцените денежные потоки:

   Определите ожидаемые денежные потоки от проекта на каждый период (например, год). Эти потоки должны быть оценены на протяжении всего срока жизни проекта.

3. Выберите ставку дисконтирования:

   Ставка дисконтирования отражает риски инвестиции и альтернативные затраты. Это может быть ставка по кредиту или требуемая доходность.

4. Дисконтируйте денежные потоки:

   Для каждого периода (года) необходимо рассчитать дисконтированные денежные потоки, используя формулу:

   • Дисконтированный денежный поток = Денежный поток / (1 + ставка дисконтирования)^n

   Где n - номер периода.

5. Сложите дисконтированные денежные потоки:

   Сложите все дисконтированные денежные потоки до тех пор, пока их сумма не станет равной или больше первоначальных инвестиций.

6. Определите срок окупаемости:

   Точка, в которой сумма дисконтированных денежных потоков равна первоначальным инвестициям, и будет дисконтированным сроком окупаемости.

Таким образом, дисконтированный срок окупаемости позволяет инвесторам понять, за какой период времени они смогут вернуть свои вложения с учетом временной стоимости денег, что делает этот показатель важным инструментом в финансовом анализе.