Вопрос о коэффициенте капитализации и дисконтирования является важным аспектом оценки стоимости активов и доходов. Давайте разберем, что это значит и как они соотносятся друг с другом.

Коэффициент капитализации - это ставка, которая используется для определения текущей стоимости будущих доходов. Он показывает, сколько стоит один рубль дохода, который будет получен в будущем. Обычно коэффициент капитализации рассчитывается на основе ожидаемой нормы доходности и уровня риска.

Коэффициент дисконтирования

Теперь давайте рассмотрим, как эти два коэффициента соотносятся друг с другом при стабильном уровне доходов в течение неограниченного времени:

• При стабильном уровне доходов, коэффициент капитализации будет равен коэффициенту дисконтирования.
• Это происходит потому, что при отсутствии изменений в доходах и рисках, будущие доходы могут быть оценены одинаково как с точки зрения капитализации, так и дисконтирования.

Таким образом, при стабильном уровне доходов в течение неограниченного времени коэффициент капитализации равен коэффициенту дисконтирования. Это означает, что в данном случае ставки будут одинаковыми.

Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужно больше информации по этой теме, не стесняйтесь спрашивать!