Да, вы правы. Единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость в России является запись, сделанная в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней (ЕГРН). Давайте подробнее разберем, что это означает и какие шаги необходимо пройти для регистрации прав на недвижимость.

1. Подготовка документов:
   • Соберите все необходимые документы, подтверждающие ваше право на недвижимость. Это могут быть договор купли-продажи, дарения, наследования и другие.
   • Убедитесь, что все документы оформлены правильно и имеют необходимые подписи и печати.
2. Подача заявления:
   • Заполните заявление о государственной регистрации права. Это можно сделать как в бумажном, так и в электронном виде.
   • Подайте заявление вместе с собранными документами в соответствующий орган (например, в МФЦ или Росреестр).
3. Оплата госпошлины:
   • Узнайте размер государственной пошлины за регистрацию прав и оплатите её. Размер пошлины может зависеть от типа сделки и стоимости недвижимости.
4. Ожидание регистрации:
   • После подачи документов вам будет выдано уведомление о принятии заявления. Обычно срок регистрации составляет 5-10 рабочих дней.
   • Следите за статусом вашей заявки через сайт Росреестра или обратившись в орган, куда подавали документы.
5. Получение свидетельства о праве собственности:
   • После успешной регистрации вы получите выписку из ЕГРН, которая является официальным документом, подтверждающим ваше право на недвижимость.
   • Сохраните этот документ, так как он будет необходим для любых дальнейших сделок с недвижимостью.

Таким образом, государственная регистрация права в ЕГРН является ключевым этапом в процессе оформления недвижимости, и именно она служит единственным доказательством существования зарегистрированного права.