В данном вопросе мы рассматриваем понятие единого недвижимого комплекса (ЕНК) в контексте гражданского права Российской Федерации. Давайте разберем каждое утверждение по порядку.

1. Единый недвижимый комплекс должен находиться на территории одного субъекта РФ.

   Это утверждение верно. Единый недвижимый комплекс представляет собой совокупность объектов недвижимости, которые находятся в одном месте и функционируют как единое целое. По законодательству, такой комплекс должен располагаться на территории одного субъекта Российской Федерации.

2. Единый недвижимый комплекс может находиться только в государственной собственности.

   Это утверждение не совсем корректно. Единый недвижимый комплекс может находиться как в государственной, так и в частной собственности. Однако, в большинстве случаев, именно государственные предприятия или организации владеют такими комплексами, особенно если речь идет о стратегически важных объектах.

3. Единый недвижимый комплекс является предприятием, отдельные части которого могут быть предметом договора купли-продажи.

   Это утверждение также требует уточнения. Единый недвижимый комплекс может рассматриваться как предприятие, однако отдельные части этого комплекса могут продаваться только в рамках определенных условий. Например, если это не нарушает целостность комплекса и не противоречит законодательству.

4. Единый недвижимый комплекс является неделимой вещью.

   Это утверждение верно. Единый недвижимый комплекс рассматривается как неделимая вещь, так как его отдельные части, как правило, не могут быть отделены друг от друга без утраты их функциональности. Это свойство делает его особым объектом гражданских прав.

Таким образом, мы можем сделать вывод, что единый недвижимый комплекс имеет свои особенности в правовом регулировании, и важно учитывать все аспекты его определения и правового статуса.