Генеральный подрядчик в договоре подряда – это ключевой участник строительного процесса, который берет на себя ответственность за выполнение всего объема работ по проекту. Давайте рассмотрим, какие характеристики и функции он выполняет:

1. Привлечение субподрядчиков: Генеральный подрядчик может привлекать других исполнителей для выполнения отдельных видов работ. Это важно, так как не все подрядчики могут обладать лицензией или необходимыми ресурсами для выполнения всех работ.
2. Заключение договоров: Генеральный подрядчик подписывает договоры с субподрядчиками, которые имеют соответствующую лицензию на выполнение специфических работ. Это обеспечивает законность и качество выполнения работ.
3. Координация работ: Генеральный подрядчик отвечает за координацию всех работ на строительной площадке, следит за сроками и качеством выполнения задач, а также за соблюдением всех нормативных требований.
4. Финансовая ответственность: Генеральный подрядчик несет финансовую ответственность за выполнение всех обязательств по договору, включая оплату субподрядчиков.

Таким образом, генеральный подрядчик – это лицо, которое управляет проектом, организует и контролирует выполнение работ, а также взаимодействует с различными участниками процесса. Важно понимать, что он не просто выполняет работы сам, а организует весь процесс, привлекая для этого других специалистов.