Гражданин Иванов И.И. приобрел дом с незавершенным строительством стоимостью 1,5 млн руб. Иванов произвел отделочные работы на общую сумму 2,5 млн руб. и продал дом через 2,8 года за 5 млн руб. В каком размере ему будет предоставлен имущественный вычет?

• Имущественный вычет составит 1 000 000 руб.
• Имущественный вычет составит 150 000 руб.
• Имущественный вычет составит 2 000 000 руб.
• Имущественный вычет составит 4 000 000 руб.

Другие предметы Университет Имущественные налоги и вычеты имущественный вычет налогообложение недвижимости налог на прибыль налоговые вычеты продажа недвижимости отделочные работы стоимость дома незавершенное строительство налоговые обязательства финансовое планирование Новый

Для того чтобы определить, в каком размере Иванов И.И. может получить имущественный вычет, необходимо рассмотреть несколько ключевых моментов, связанных с его сделкой по продаже недвижимости.

Шаг 1: Определение стоимости объекта недвижимости.

• Иванов приобрел дом с незавершенным строительством за 1,5 млн руб.
• Он произвел отделочные работы на сумму 2,5 млн руб.
• Следовательно, общая стоимость дома с учетом отделочных работ составила: 1,5 млн руб. + 2,5 млн руб. = 4 млн руб.

Шаг 2: Определение размера имущественного вычета.

• Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) предоставляется в размере фактических расходов на приобретение и строительство недвижимости, но не более 2 млн руб. на одну недвижимость.
• В данном случае, поскольку Иванов потратил на дом 4 млн руб., он может получить имущественный вычет в размере 2 млн руб., так как это максимальная сумма, предусмотренная законом.

Шаг 3: Подсчет налогооблагаемой базы.

• Иванов продал дом за 5 млн руб.
• При этом его расходы составили 4 млн руб. (приобретение + отделочные работы).
• Таким образом, налогооблагаемая база составит: 5 млн руб. - 4 млн руб. = 1 млн руб. (это сумма, с которой будет исчисляться налог на доходы).

Таким образом, имущественный вычет, который может получить Иванов, составляет 2 млн руб.

Ответ: Имущественный вычет составит 2 000 000 руб.