Имущество, переданное по договору финансовой аренды (лизинга), подлежит отражению на балансе арендатора. Это связано с тем, что по условиям финансовой аренды все риски и вознаграждения, связанные с правом собственности на актив, передаются арендатору.

Давайте рассмотрим основные шаги, чтобы понять, как это работает:

1. Определение финансовой аренды: Финансовая аренда — это договор, при котором арендатор получает право использовать актив на длительный срок, а арендодатель сохраняет право собственности на этот актив.
2. Отражение актива на балансе: В соответствии с российскими стандартами бухгалтерского учета, если аренда соответствует критериям финансовой аренды, арендатор должен отразить актив на своем балансе. Это означает, что он учитывает актив как собственный.
3. Оценка актива: Актив отражается по первоначальной стоимости, которая включает: стоимость актива, затраты на его приобретение и установку, а также любые другие затраты, непосредственно связанные с приведением актива в состояние, пригодное для использования.
4. Амортизация: Арендатор также обязан амортизировать этот актив на протяжении срока его полезного использования, что отражается в бухгалтерском учете в виде амортизационных отчислений.
5. Обязанности по платежам: В то же время арендатор должен учитывать обязательства по лизинговым платежам, которые возникают в результате договора финансовой аренды. Эти обязательства также отражаются на балансе.

Таким образом, имущество, переданное по договору финансовой аренды, в течение всего срока действия договора находится на балансе арендатора, что подчеркивает его экономическую природу использования этого актива.