Деление территории на зоны при планировании развития территорий и поселений называется зонирование. Это процесс, который включает в себя определение различных участков земли для определенных видов градостроительного использования, а также установление ограничений на их использование.

Давайте рассмотрим основные аспекты зонирования:

• Цели зонирования: Основной целью зонирования является упорядочение использования земли, чтобы предотвратить конфликты между различными видами использования, такими как жилые, коммерческие и промышленные зоны.
• Типы зон: Зонирование может включать различные типы зон, такие как жилые, коммерческие, промышленные, рекреационные и другие. Каждая зона имеет свои правила и ограничения.
• Ограничения: В рамках зонирования устанавливаются ограничения на высоту зданий, плотность застройки, расстояние между зданиями и другие параметры, которые помогают сохранить комфортную и безопасную среду для жителей.
• Процесс зонирования: Процесс зонирования обычно включает в себя исследование территории, анализ потребностей населения, общественные слушания и утверждение зонирования на уровне местных органов власти.

Таким образом, зонирование является важным инструментом в территориальном планировании, который помогает организовать пространство и обеспечить гармоничное развитие населенных пунктов.