2025-03-03 20:20:00
Какой НДФЛ должен заплатить агент, если купил недвижимость в 2020 году за 8 млн рублей, а продал ее в 2022 году за 7.5 млн рублей?
- 975 000 рублей
- 1 040 000 рублей
- 65 000 рублей
- 0 рублей
Другие предметы Университет Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости финансовая грамотность университет налоги на доходы НДФЛ продажа недвижимости покупка недвижимости инвестиции финансовое планирование обучение финансам управление финансами
2025-07-19 12:34:46
Для того чтобы определить, какой налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен заплатить агент, необходимо рассмотреть правила налогообложения при продаже недвижимости.
В данном случае агент купил недвижимость за 8 млн рублей и продал ее за 7.5 млн рублей. Это означает, что он продал недвижимость дешевле, чем купил, и, следовательно, не получил дохода от этой сделки. Важно понимать, что НДФЛ уплачивается с дохода, полученного от продажи имущества.
Давайте разберем шаги для определения налога:
- Определение дохода: Доход от продажи недвижимости равен цене продажи минус цена покупки. В данном случае: 7.5 млн рублей - 8 млн рублей = -0.5 млн рублей. Это отрицательная величина, что означает отсутствие дохода.
- Налогооблагаемая база: Поскольку дохода нет, налогооблагаемая база равна нулю.
- Расчет НДФЛ: НДФЛ составляет 13% от налогооблагаемой базы для резидентов Российской Федерации. В данном случае: 13% от 0 рублей = 0 рублей.
Таким образом, агент не должен платить НДФЛ, так как он не получил дохода от продажи недвижимости. Ответ: 0 рублей.
