Наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно и располагают всей необходимой информацией, называется рыночной стоимостью.

Давайте разберем, почему именно рыночная стоимость является правильным ответом и как она определяется:

1. Определение рыночной стоимости: Рыночная стоимость — это сумма, по которой объект может быть продан на открытом рынке в условиях нормальной конкуренции. Это цена, которая согласуется между продавцом и покупателем, которые действуют разумно и осведомлены о всех аспектах сделки.
2. Условия для определения рыночной стоимости: Для того чтобы цена считалась рыночной, необходимо, чтобы:
   • Стороны сделки действовали разумно.
   • Обе стороны имели доступ к полной информации о предмете сделки.
   • Не было чрезвычайных обстоятельств, которые могли бы повлиять на цену.
3. Сравнение с другими терминами:
   • Полная восстановительная стоимость: Это стоимость, необходимая для восстановления объекта в его первоначальном состоянии. Она может отличаться от рыночной стоимости, так как не всегда соответствует цене, по которой объект может быть продан на рынке.
   • Стоимость замещения: Это стоимость, необходимая для замены объекта на аналогичный. Она также может не совпадать с рыночной стоимостью, так как может учитывать только затраты на замену, а не рыночные условия.

Таким образом, рыночная стоимость является наиболее точным отражением цены, по которой объект может быть отчужден на открытом рынке, учитывая все указанные условия.