Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе согласования. Давайте разберем, почему именно на этом этапе происходит выбор методологии.

1. Согласование целей оценки: На этом этапе важно четко определить, для чего именно проводится оценка. Это может быть необходимо для продажи, покупки, инвестиций или других целей. Каждая из этих целей может требовать применения различных методик оценки.
2. Определение вида стоимости: В зависимости от цели оценки, необходимо также определить, какой вид стоимости будет использоваться. Это может быть рыночная стоимость, ликвидационная стоимость, инвестиционная стоимость и т.д. Выбор вида стоимости также влияет на выбор методологии.
3. Выбор подходящей методологии: После того как цели и виды стоимости определены, можно переходить к выбору конкретной методологии. Существует несколько подходов, таких как доходный, сравнительный и затратный. Каждый из них подходит для определенных условий и целей.

Таким образом, этап согласования является критически важным, так как именно на нем закладываются основы для дальнейшей работы, и от правильности выбора методологии зависит успешность всей оценки.