Особенностью аннуитетного метода погашения кредита является изменение структуры ... платежа

Другие предметы Университет Аннуитеты и кредитование аннуитетный метод погашение кредита структура платежа финансовая математика университетские курсы кредитные расчеты финансовое планирование математические модели банковские кредиты инвестиции и займы Новый

Аннуитетный метод погашения кредита предполагает, что заемщик выплачивает долг равными периодическими платежами, которые включают как основную сумму долга, так и процентные начисления. Основная особенность этого метода заключается в изменении структуры платежа на протяжении всего срока кредита.

Рассмотрим подробнее, как это происходит:

1. Постоянный размер платежа: Каждый платеж, который заемщик делает, остается одинаковым на протяжении всего срока кредита. Это удобно для планирования бюджета.
2. Изменение структуры платежа: Хотя сумма платежа постоянна, структура его меняется. В начале срока кредита большая часть платежа идет на погашение процентов, а меньшая — на погашение основного долга.
3. Снижение доли процентов: По мере погашения кредита, оставшаяся сумма долга уменьшается, и, соответственно, уменьшается и сумма процентов, которые начисляются на оставшуюся задолженность. Поэтому в последующих платежах доля основного долга увеличивается, а доля процентов уменьшается.

Таким образом, можно сказать, что аннуитетный метод погашения кредита обеспечивает равномерные выплаты, но изменяет структуру этих выплат, что позволяет заемщику в начале срока кредита выплачивать больше процентов, а в конце — больше основного долга.