Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество …

• не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности
• является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности
• является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности, если иное не предусмотрено договором

Другие предметы Университет Приобретательная давность гражданское право право собственности государственная регистрация недвижимое имущество приобретательная давность признание права собственности договорные условия юридические аспекты университетское образование правовые нормы Новый

Вопрос о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и приобретательной давности является важным аспектом гражданского права. Давайте разберем его по шагам.

1. Понятие приобретательной давности

Приобретательная давность - это способ приобретения права собственности на имущество в результате его фактического владения в течение определенного времени. В российском праве этот срок составляет 15 лет для недвижимости.

2. Государственная регистрация права собственности

Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество является важной процедурой, которая подтверждает законность владения данным имуществом. Однако, отсутствие такой регистрации не всегда препятствует признанию права собственности.

3. Применение норм законодательства

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, отсутствие государственной регистрации не является препятствием для признания права собственности по истечении срока приобретательной давности, если иное не предусмотрено договором. Это значит, что если лицо владеет недвижимостью в течение 15 лет, оно может обратиться в суд для признания своего права собственности, даже если имущество не зарегистрировано.

4. Исключения

• Если в договоре купли-продажи или аренды указаны условия, которые требуют обязательной регистрации, то отсутствие таковой может стать препятствием.
• Также существуют случаи, когда право собственности может быть оспорено, если у другого лица есть более сильные доказательства прав на данное имущество.

5. Заключение

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является абсолютным препятствием для признания права собственности по истечении срока приобретательной давности, если иное не предусмотрено в договоре. Это подчеркивает важность как фактического владения, так и правовых условий, установленных в договорах.