Первоначальная стоимость актива, необходимая для получения запланированных будущих доходов в течение ряда лет при существующем банковском проценте, называется приведенной стоимостью актива.

Теперь давайте разберем, что это означает и как мы можем это понять:

• Приведенная стоимость (PV) - это концепция, которая позволяет оценить текущую стоимость будущих денежных потоков, дисконтируя их с учетом процентной ставки.
• В экономике и финансах мы часто сталкиваемся с необходимостью определить, сколько стоит актив сегодня, если он будет генерировать доходы в будущем.

Чтобы рассчитать приведенную стоимость, мы следуем нескольким шагам:

1. Определите будущие денежные потоки: Сначала необходимо определить, какие доходы вы ожидаете от актива в будущем. Например, это могут быть ежегодные доходы от аренды, дивиденды или другие поступления.
2. Выберите подходящую процентную ставку: Это может быть ставка, по которой вы могли бы инвестировать деньги или ставка, по которой вы можете занять деньги. Она отражает риск и альтернативные затраты.
3. Дисконтируйте будущие денежные потоки: Используя выбранную процентную ставку, вы должны дисконтировать каждый из будущих потоков, чтобы перевести их в эквивалентную текущую стоимость.
4. Сложите приведенные стоимости: После того как вы рассчитаете приведенную стоимость каждого будущего денежного потока, сложите их вместе, чтобы получить общую приведенную стоимость актива.

Таким образом, приведенная стоимость актива помогает инвесторам и компаниям принимать обоснованные решения о вложении средств, оценивая, насколько выгодно будет приобретение актива в сравнении с другими возможностями инвестирования.