Повторная оценка объекта может осуществляться по нескольким основаниям, и важно знать, какие из них являются законными. Давайте разберем каждый из предложенных вариантов:

• По решению суда: Да, повторная оценка может быть назначена судом в рамках судебного разбирательства. Это происходит, когда одна из сторон считает, что первоначальная оценка была проведена неправильно или не учитывала всех факторов.
• По желанию собственника: Да, собственник имеет право инициировать повторную оценку своего имущества. Это может быть необходимо, если собственник считает, что рыночная стоимость изменилось или для целей продажи.
• По методическим рекомендациям Росреестра: Этот вариант не является самостоятельным основанием для повторной оценки. Методические рекомендации Росреестра могут служить лишь ориентиром для оценки, но не могут являться причиной для повторной оценки без других оснований.
• По решению уполномоченного органа: Да, уполномоченные органы (например, налоговые или земельные службы) могут инициировать повторную оценку для целей налогообложения или других административных нужд.

Таким образом, корректные варианты для повторной оценки объекта – это:

• по решению суда;
• по желанию собственника;
• по решению уполномоченного органа.

Методические рекомендации Росреестра не являются основанием для повторной оценки, но могут быть полезны в процессе оценки.