При оценке стоимости объектов машин и оборудования, для которых отсутствует активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов … подхода(ов)

• затратного
• сравнительного
• доходного или сравнительного
• затратного или доходного

Другие предметы Университет Оценка машин и оборудования оценка интеллектуальной собственности стоимость объектов машин и оборудования методы оценки затратный подход сравнительный подход доходный подход активный вторичный рынок Новый

При оценке стоимости объектов машин и оборудования, для которых отсутствует активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов затратного подхода. Давайте разберем, почему именно этот подход является наиболее подходящим в данной ситуации.

Вот основные шаги, которые помогут понять, как выбрать правильный метод оценки:

1. Определение объекта оценки: В первую очередь необходимо четко определить, какой именно объект машин или оборудования вы оцениваете. Это может быть как новое, так и бывшее в употреблении оборудование.
2. Отсутствие активного рынка: Если для данного объекта нет активного вторичного рынка, это затрудняет применение сравнительного подхода, который основан на анализе цен аналогичных объектов. В таких случаях необходимо использовать подход, который не зависит от рыночных данных.
3. Затратный подход: Этот подход основывается на оценке затрат на создание или восстановление объекта. Он включает в себя:
• Определение стоимости материалов и комплектующих, необходимых для производства или восстановления оборудования.
• Оценку трудозатрат, необходимых для выполнения работ.
• Учет амортизации и других расходов, связанных с эксплуатацией оборудования.
4. Сравнительный и доходный подходы: Хотя сравнительный и доходный подходы могут быть полезными для оценки других объектов, в случае отсутствия активного рынка для машин и оборудования они не будут столь эффективными. Сравнительный подход требует наличия данных о продажах аналогичных объектов, а доходный подход требует прогноза будущих доходов, что также может быть затруднительно.
5. Заключение: В условиях отсутствия активного вторичного рынка для машин и оборудования наиболее целесообразным является использование затратного подхода, так как он позволяет оценить стоимость на основе реальных затрат на создание или восстановление объекта.

Таким образом, для оценки стоимости объектов машин и оборудования без активного вторичного рынка рекомендуется использовать методы затратного подхода.