Размер НДФЛ, который должен заплатить агент, если купил недвижимость в 2021 году за 8 млн рублей, а продал ее в 2022 году за 11 млн рублей, равен ...

• 1 430 000 рублей
• 390 000 рублей
• 1 040 000 рублей
• никакой, так как ему полагается налоговая льгота за владение собственностью

Другие предметы Университет Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) финансовая грамотность университет налоги на недвижимость НДФЛ налоговая льгота покупка недвижимости продажа имущества доход от продажи расчет налога инвестиции в недвижимость Новый

Для того чтобы определить размер налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который должен заплатить агент, необходимо выполнить несколько шагов. Давайте разберемся, как это сделать.

1. Определение дохода от продажи недвижимости:

   Агент купил недвижимость за 8 млн рублей и продал ее за 11 млн рублей. Для начала нам нужно рассчитать доход от продажи:

   Доход от продажи = Цена продажи - Цена покупки

   Доход от продажи = 11 млн рублей - 8 млн рублей = 3 млн рублей.

2. Определение налогооблагаемой базы:

   Налогооблагаемая база – это сумма, с которой будет рассчитываться налог. В данном случае это весь доход от продажи, так как агент не упоминает о каких-либо дополнительных вычетах или налоговых льготах.

3. Расчет НДФЛ:

   Ставка НДФЛ для физических лиц в России составляет 13%. Теперь мы можем рассчитать налог:

   НДФЛ = Налогооблагаемая база × Ставка налога

   НДФЛ = 3 млн рублей × 0,13 = 390 000 рублей.

4. Проверка на наличие налоговых льгот:

   В данном случае агент не упоминает о получении налоговых льгот. Однако, стоит отметить, что в России существуют налоговые вычеты при продаже недвижимости, если она находилась в собственности более трех лет. Поскольку недвижимость была куплена в 2021 году и продана в 2022 году, то агент не может воспользоваться такими льготами.

Таким образом, размер НДФЛ, который должен заплатить агент, составляет 390 000 рублей.