Стоимость объекта оценки, в случае если он должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов, называется ликвидационной стоимостью.

Чтобы лучше понять, почему именно так, давайте рассмотрим несколько ключевых моментов:

1. Определение ликвидационной стоимости: Ликвидационная стоимость – это цена, по которой объект может быть продан в условиях срочной продажи, когда времени на поиск покупателя значительно меньше, чем при обычной продаже.
2. Сравнение с другими типами стоимости:
   • Стоимость воспроизводства – это затраты на создание нового объекта, аналогичного оцениваемому, с учетом его функциональности и характеристик.
   • Утилизационная стоимость – это стоимость, которую можно получить от утилизации объекта, если его использование больше невозможно или нецелесообразно.
3. Контекст срочной продажи: В условиях срочной продажи, когда необходимо быстро реализовать актив, ликвидационная стоимость будет ниже, чем стоимость воспроизводства или утилизационная стоимость, так как продавец вынужден снижать цену для привлечения покупателей.

Таким образом, если объект оценки должен быть отчужден в короткие сроки, то его ликвидационная стоимость становится ключевым показателем.