2025-07-13 13:04:20
When the land is owned by a company, …
- registration of a mortgage is not necessary
- there must be registration of both legal and equitable mortgages
- there must be registration of the equitable mortgage
Другие предметы Университет Ипотечное право английский язык юриспруденция университет ипотека регистрация юридические аспекты правовые документы земельная собственность корпоративное право обучение английскому языку
2025-07-13 13:04:36
Когда речь идет о залоге недвижимости, особенно если земля принадлежит компании, важно понимать, как работает процесс регистрации ипотеки. Давайте рассмотрим каждый из предложенных вариантов, чтобы определить правильный ответ.
- Registration of a mortgage is not necessary: Это утверждение неверно. В большинстве юрисдикций регистрация ипотеки необходима, чтобы обеспечить правовую защиту прав кредитора и предотвратить потенциальные споры о собственности.
- There must be registration of both legal and equitable mortgages: Это утверждение является более точным. В случае, если компания является владельцем земли, необходимо зарегистрировать как законную, так и эквивалентную ипотеку. Законная ипотека дает кредитору право на имущество, в то время как эквивалентная ипотека может предоставлять дополнительные права и защиту.
- There must be registration of the equitable mortgage: Это утверждение также верно, но оно неполное. Регистрация только эквивалентной ипотеки не обеспечивает достаточной защиты для кредитора, если не зарегистрирована и законная ипотека.
Таким образом, наиболее правильным ответом будет: there must be registration of both legal and equitable mortgages. Это гарантирует, что все права и интересы сторон должным образом защищены и зарегистрированы в соответствии с законом.