Нарушение равновесия соответствующего рынка машин и оборудования может существенно повлиять на процесс оценки стоимости в рамках различных подходов. В данном случае мы рассмотрим, как это влияет на затратный и сравнительный подходы, а также на доходный подход.

1. Затратный подход:

• Затратный подход основывается на определении стоимости актива на основе затрат, понесенных на его создание или приобретение.
• При нарушении равновесия на рынке может произойти изменение цен на сырьевые материалы, рабочую силу и другие ресурсы, что затрудняет определение реальных затрат.
• Это может привести к тому, что оценщик будет использовать устаревшие или некорректные данные, что в свою очередь повлияет на точность оценки.

2. Сравнительный подход:

• Сравнительный подход предполагает оценку актива на основе анализа цен аналогичных объектов на рынке.
• Если рынок нарушен, количество доступных аналогов может сократиться, а цены могут значительно колебаться.
• Это затрудняет выбор корректных сравнений и может привести к искажению оценки стоимости.

3. Доходный подход:

• Доходный подход основывается на прогнозировании будущих доходов, которые может приносить актив.
• Нарушение равновесия на рынке может привести к нестабильности доходов, что усложняет прогнозирование и оценку.
• Оценщик может столкнуться с трудностями в определении адекватной ставки дисконтирования, что также влияет на итоговую стоимость.

Таким образом, нарушение равновесия на рынке машин и оборудования создает множество трудностей при проведении оценки стоимости как в рамках затратного, так и сравнительного и доходного подходов. Оценщик должен учитывать все эти факторы и использовать наиболее актуальные и надежные данные для получения корректной оценки.