Чтобы определить сегодняшнюю цену объекта собственности, которая позволит получить 11% годовой доход через 5 лет, необходимо использовать формулу дисконтирования. Давайте рассмотрим шаги, которые нужно выполнить для расчета.

1. Понимание формулы: Для расчета настоящей стоимости (PV) будущей суммы (FV) используется следующая формула:
• PV = FV / (1 + r)^n
2. Определение переменных:
• FV - это будущая стоимость, в нашем случае 350000 долларов;
• r - это ставка доходности, в нашем случае 11% или 0,11;
• n - это количество лет, в нашем случае 5 лет.
3. Подстановка значений в формулу:
• PV = 350000 / (1 + 0,11)^5
4. Вычисление:
• Сначала вычисляем (1 + 0,11) = 1,11;
• Затем возводим 1,11 в степень 5: 1,11^5 ≈ 1,6859;
• Теперь подставляем это значение в формулу: PV = 350000 / 1,6859 ≈ 207708,98.

Таким образом, сегодняшняя цена, которая позволит получить 11% годовой доход через 5 лет, составляет примерно 207708,98 долларов.

Теперь давайте посмотрим на другие варианты:

1. Второй вариант: PV = 350000 × 1 / (1 + 0,11/12)^(5*12) - это формула для расчета с учетом ежемесячной капитализации. Но в нашем случае мы не рассматриваем ежемесячную капитализацию, так что этот вариант не подходит.
2. Третий вариант: PV = 350000 × 5 × 0,11 - это не корректный метод для определения настоящей стоимости. Это просто умножение, которое не учитывает временную стоимость денег.

Следовательно, правильный ответ - это первый вариант, который мы подробно рассмотрели. Если у вас есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь задавать!