Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Установление сервитута может происходить различными способами, и важно понимать, какие из них существуют. Рассмотрим основные способы установления сервитута:

• Судебное решение – это способ, при котором сервитут устанавливается в результате решения суда. Это может происходить, например, в случае спора между собственниками земельных участков, когда один из них требует установить сервитут для прохода или проезда через участок другого.
• Договор – наиболее распространенный способ. Стороны (собственник земельного участка и лицо, желающее получить сервитут) могут заключить договор, в котором будет прописано право пользования участком. Договор должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в установленном порядке.
• Залог – в некоторых случаях сервитут может быть установлен в качестве обеспечения обязательств по залогу. Например, если земельный участок является предметом залога, то залогодатель может установить сервитут в пользу залогодержателя.
• Желание предполагаемого субъекта сервитута – это может быть выражение намерения одной из сторон, которое может быть зафиксировано в письменной форме, но для установления сервитута потребуется также согласие собственника земельного участка.

Таким образом, правильный ответ на ваш вопрос о способах установления сервитута – это судебное решение и договор, которые являются основными способами, а также желание предполагаемого субъекта сервитута, которое может быть учтено при установлении прав. Залог, как способ, может быть связан с установлением сервитута, но не является основным методом его создания.