Похожие вопросы
2025-09-04 01:33:43
Какой НДФЛ должен заплатить агент, если купил недвижимость в конце 2016 года за 20 млн рублей, а продал ее в начале 2023 года за 33 млн рублей?
- 2 600 000 рублей
- 4 290 000 рублей
- 1 690 000 рублей
- никакой, так как ему полагается налоговая льгота за владение собственностью
Другие предметы Университет Налогообложение доходов физических лиц финансовая грамотность университет НДФЛ налог на доходы продажа недвижимости налоговая льгота инвестирование владение собственностью доход от продажи обучение финансам
2025-09-04 01:34:04
Чтобы рассчитать, какой НДФЛ (налог на доходы физических лиц) должен заплатить агент, который купил недвижимость и продал ее, необходимо учитывать несколько факторов. Давайте разберем шаги решения:
- Определите доход от продажи недвижимости.
Агент купил недвижимость за 20 миллионов рублей и продал ее за 33 миллиона рублей. Таким образом, доход от продажи составит:
33 млн - 20 млн = 13 млн рублей.
- Определите срок владения недвижимостью.
Агент приобрел недвижимость в конце 2016 года и продал ее в начале 2023 года. Это означает, что он владел недвижимостью более 5 лет. В России существует налоговая льгота для физических лиц, которые владеют недвижимостью более 5 лет.
- Примените налоговую льготу.
Согласно налоговому законодательству, если физическое лицо владеет недвижимостью более 5 лет, то доход от продажи этой недвижимости не облагается НДФЛ. Это значит, что агент не должен платить налог на доходы от продажи данной недвижимости.
Итог: Так как агент владел недвижимостью более 5 лет, он имеет право на налоговую льготу, и, следовательно, не должен платить НДФЛ с дохода от продажи. Правильный ответ: никакой, так как ему полагается налоговая льгота за владение собственностью.